HB Reavis finalizuje refinansowanie Varso Place o wartości 555 mln euro i pozyskuje dodatkowe 50 mln euro
HB Reavis pozyskał ponad 50 mln euro dodatkowego finansowania dla Varso Place w Warszawie, zwiększając łączną wartość refinansowania do 555 mln euro. Podwyższenie finansowania było możliwe dzięki zmianom w istniejących umowach z konsorcjum sześciu banków.
Nowa struktura finansowania stanowi kolejny ważny etap optymalizacji polskiego portfela HB Reavis. W połączeniu z niedawnymi zmianami w finansowaniu kampusu biurowego Forest, wprowadzonymi na początku 2026 roku, znacząco wzmacnia przepływy pieniężne obu projektów i zapewnia bardziej efektywną strukturę finansowania na kolejne lata.
Varso placeWe wrześniu 2025 roku zwiększyliśmy finansowanie Varso do 510 mln euro.
Dziś robimy kolejny krok, podnosząc je do 555 mln euro na bardzo atrakcyjnych warunkach. W połączeniu z wcześniejszą optymalizacją finansowania Forest istotnie zwiększa to elastyczność naszego polskiego portfela
Patryk Zalewski, Group Senior Commercial Finance Manager, HB Reavis
Projekt wspierany przez siedem wiodących instytucji finansowych
Varso Place składa się z trzech budynków: Varso Tower, Varso 1 i Varso 2. Najbardziej rozpoznawalnym elementem kompleksu jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.
Finansowania Varso Tower udzielają PKO Bank Polski, który pełnił rolę aranżera finansowania; Erste Bank Polska, pełniący funkcję agenta kredytu i agenta zabezpieczeń; Erste Group oraz Deutsche Hypo - NORD/LB. Finansowania Varso 1 i Varso 2 udzielają Erste Bank Polska jako agent kredytu, Bank Pekao jako agent zabezpieczeń, Erste Group, BNP Paribas Bank Polska, Helaba i Deutsche Hypo - NORD/LB.
Międzynarodowa kancelaria CMS pełniła rolę doradcy prawnego banków w procesie, a Arcadis - doradcy technicznego.
varso placeFinansowanie tej skali wymaga prawdziwego partnerstwa. Sfinalizowanie refinansowania Varso Place o wartości 555 mln euro z konsorcjum sześciu banków jest wyraźnym potwierdzeniem zaufania do Varso Place,
siły warszawskiego rynku oraz HB Reavis jako długoterminowego właściciela i zarządcy aktywów. Zapewnia projektowi solidną podstawę finansową na kolejny etap rozwoju i pozwala nam nadal koncentrować się na jego sukcesie oraz tworzeniu długoterminowej wartości dla naszych klientów. Dziękuję wszystkim partnerom bankowym, doradcom i zespołom wewnętrznym za zaufanie, zaangażowanie i konstruktywne podejście w całym procesie
Tomas Krajcir, Group CFO, HB Reavis
Warunki uzyskane dla Varso Place odzwierciedlają jego silną pozycję i znaczenie na warszawskim rynku nieruchomości biurowych. Ten wyjątkowy kompleks łączy wysokiej jakości przestrzenie do pracy z rozbudowaną ofertą usług, restauracji i udogodnień miejskich, zgodnie z podejściem HB Reavis, w którym kluczową rolę odgrywa jakość obsługi użytkowników.
Dodatkowe finansowanie pozwoli HB Reavis Investments, spółce odpowiedzialnej za zarządzanie aktywami grupy, dalej rozwijać portfel, wzmacniając jakość i długoterminową odporność aktywów oraz wspierając zrównoważony rozwój działalności.